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济南老楼加装电梯办法正式公布 反对加装电梯无需“自证受影响”

时间:2019-09-10 09:55  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:28日,《济南市既有住宅增设电梯办法》(以下简称《办法》)正式公布,规范了加装电梯的过程管理,每一步都有明确的要求;蓄意阻挠、破坏合法电梯施工行为,触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》的,由公安机关依法处理。此前,征求意见稿提出的反对加装电梯的

  28日,《济南市既有住宅增设电梯办法》(以下简称《办法》)正式公布,规范了加装电梯的过程管理,每一步都有明确的要求;蓄意阻挠、破坏合法电梯施工行为,触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》的,由公安机关依法处理。此前,征求意见稿提出的反对加装电梯的业主需“自证受影响”条文未予以保留。

  《办法》规定,既有住宅增设电梯以单元为单位,一个单元原则上只允许增设一部电梯,并进一步明确了既有住宅加装电梯的条件:具有合法的权属证明;2017年6月20日之前在国有土地上依法建成并投入使用;未列入房屋征收计划;地上主体结构4层以上(含4层)未设电梯的多业主住宅。据了解,有的业主买了一个单元的商品住宅,就是单业主单元,虽然是多层住宅,但这个单元实际只有一个产权人,因此“多业主住宅”体现了《办法》的严谨性。

  《办法》对办事处和居委会提出了积极支持配合加装电梯的明确责任,业主之间对增设电梯存有异议的,可由所在街道办事处召开联席会议予以协调。

  第七条进一步说明,街道办事处应当履行属地责任,做好增设电梯工作的政策宣传、指导协调工作。社区居委会应发挥好居民议事会的民主协商作用,积极化解业主之间关于增设电梯的矛盾纠纷,协助业主统一对既有住宅增设电梯工作的认识。白小姐开奖结果

  《办法》自9月1日起正式施行,有效期5年。对已办理规划审查和施工备案手续的既有住宅增设电梯工程,相关业主应当提供必要的施工便利,不得阻挠、破坏施工。业主已签订达成一致意见的书面协议,阻挠施工致使其他业主受到经济损失的,应依法承担赔偿责任。对蓄意阻挠、破坏施工行为,触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》的,由公安机关依法处理。

  此前征求意见稿曾提出,“本单元内业主和增设电梯后受到通行、采光等直接影响的相邻单元、楼幢业主对增设电梯有异议的,业主应充分协商”,“业主对增设电梯有异议的,应当明确提出反对理由,并提供增设电梯后可能受到影响的有关证明材料”。在试点过程中,一些加装电梯的单元,多因“一户反对”导致工程搁浅,“自证受影响”的提出让期盼冲破“一户反对”困境的业主格外关注。市住建部门有关人士表示,所征集意见中反映这一条缺乏可操作性,异议业主很难找到第三方机构认证其受到影响的证明材料,因此最终在审查中删除这一条文。

  (一)不得改变原有建筑主体结构形式(二)增设电梯应在原建设项目用地界址范围内(三)满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求(四)电梯外观、材质应与原楼房建筑风格相协调

  (一)增设电梯品牌、型号及工程施工方案;(二)增设电梯工程预算及建设费用分摊筹集方案;(三)确定电梯使用单位和投入使用后的电梯维保方式;(四)电梯投入使用后的运行能耗、维修保养等费用的分摊筹集方案;(五)财政补助资金的分配使用;(六)对权益受损业主的补偿方案和补偿资金的分摊筹集方案。

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  提醒一下,你们要注意收集、保存相关证据(劳动合同原件、一直在该厂工作了15年的相关证据,如工作证、考勤、工资单和其它知情员工的书面证明等)。

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  记者从深圳市检察院了解到,该案寻找赃款的环节还采用了一些高科技技术。办案检察官披露,案件在审查起诉环节经过两次退查,其中有一项补充侦查要求就是继续追查赃款的下落。根据掌握的情况,犯罪嫌疑人将绝大部分赃款分批藏匿于飞鹅山,但是飞鹅山山势陡峭,地形复杂,没有犯罪嫌疑人的指认,www.xrz488.com,在茫茫的飞鹅山上搜寻赃款藏匿点,无异于大海捞针。但是,将犯罪嫌疑人从深圳带出境到香港,再到飞鹅山上去指认,是很不现实的。

  消息称,案发当晚,6名匪徒入屋行劫时富商罗定邦的孙女罗君儿与父母均在屋内,而罗君儿房间在上层,父母则睡在下层。估计匪徒初时只打算入屋行劫,但其后改变策略把女受害人绑走。



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